Sikeresen működő Sportmax – üzemeltetési gondokkal

Korszerű, multifunkcionális sport- és szabadidőközpont nyitotta meg kapuit 2008 őszén a Csörsz utcában. A teljes egészében önkormányzati beruházásban elkészült komplexum üzemeltetését országos pályázat útján nyerte el a Sportmax Kft. A Sportmax Hegyvidék hamar népszerűvé vált, egyre nagyobb érdeklődés mutatkozik az úszás és a vízilabda, a nyári strand, a squash, a fitnesz- és wellness-szolgáltatások, az egészségügyi kezelések, a kismama- és gyermekfoglalkozások iránt. A szolgáltatások tehát vonzók.
Ahogy azonban a legutóbbi képviselő-testületi ülésről szóló összefoglalónkban már utaltunk rá, nincs minden rendben a Sportmax üzemeltetése körül. A probléma, mint arról Kovács Lajos alpolgármester érdeklődésünkre beszámolt, meglehetősen bonyolult, ugyanis számos műszaki és pénzügyi jellegű, vitás kérdés vár rendezésre.
„A több helyen is hibás kivitelezésből adódóan már a megnyitáskor sok gond volt az épületben, és azóta is újabb meghibásodások történnek. Ezekről folyamatosan kapja az önkormányzat a reklamáló leveleket az üzemeltetőtől” – mondta az alpolgármester. Példaként hozta fel, hogy a wellness-részlegnél egy szennyvízcsövet úgy alakítottak ki, hogy annak nem volt kellő lejtése, így rendszeresen eldugult – ezt végül teljesen újjá kellett építeni. Még több hiba jött elő az uszodánál, főként a szigetelési problémák miatt, de sok más egyéb gond is adódott. A cikkünk írásakor hozzánk is eljuttatott levelében Székely Bulcsú uszodaigazgató újabb bosszantó tényekről számolt be: a gőzkabin ismételt meghibásodását, illetve az uszodai lelátó korlátján a klóros környezetben kiváló vasoxidot említi, ami a nézők ruhájában okozott kárt.
Az önkormányzat a sportcsarnok átadásakor a szerződéses összegből 400 millió forintot visszatartott a garanciális javításokra. A Gropius Zrt. kivitelezőként elvégezte a kért javítások egy részét, így a visszatartott összeg felével már elszámolt. Ám sok hiba maradt kijavítatlanul, ezért a kerület maga vette kézbe a helyreállítás feladatát; az utolsó, 200 millió forintos részlet kifizetésére emiatt nem került sor. A műszaki hiányosságok fennállására hivatkozva a Sportmax nem fizette a megállapodás szerinti bérleti díjat, amit az önkormányzat szerződésszegésnek tart, így bírósági úton kíván hozzájutni követeléséhez.
Kérdésünkre, hogy a tartozás miatt miért nem mondják fel a bérleti szerződést a Sportmaxszal, Kovács Lajos elmondta: a jogerős bírósági ítéletet követően hoznak döntést ebben az ügyben. Példaként említette, hogy nem szeretnének úgy járni, mint Pécs az elhíresült Expo Center esetében: az előző, szocialista városvezetés 2,5 milliárd forintból egy évekig kihasználatlan rendezvényközpontot hozott létre, amely szinte csak vegetált a 2006-os megnyitása óta. Mivel a pécsi csarnok hitelből épült, az évi több százmillió forintos törlesztés komoly nehézséget okoz a városnak, ráadásul az elszámolás utáni zavaros pénzügyi viták és pereskedés során újabb költségek merültek fel. Egy jogerős bírói döntés értelmében további négyszázmillió forintot is ki kell fizetni a kivitelezőnek. Így nemhogy a bérleti díjat nem tudta érvényesíteni a város, de az épület üzemeltetése – a közüzemi díjak, az őrzés, az állagmegőrzés – is a pécsi önkormányzatot terhelte.
Az alpolgármester szerint a Sportmax bezárása több kárral járna, mint haszonnal, ezért inkább megvárják a bírósági ítéletet és annak teljesítését a Sportmax részéről. A szerződésbontás ellen szól az is, hogy amíg nem találnának új üzemeltetőt – ami egy ilyen speciális létesítmény esetében egyáltalán nem könnyű feladat –, a kerületnek kellene állnia a megüresedő épület igen magas fenntartási költségét, s ez a becslések szerint közel másfélszeresére növelné az önkormányzat közüzemi díjakra fordított kiadásait. Az önkormányzat nem tudja átvenni az üzemeltetés feladatát, mivel nincs olyan kellő tapasztalattal rendelkező szakembergárdája, amelyik képes lenne hatékonyan működtetni egy ekkora rendezvénykomplexumot.
Azzal is mindenképpen kalkulálniuk kell, hogy a Sportmax bezárása hátrányosan érintené a sportolni vágyókat, akik nélkülözni kényszerülnének az eddigi színvonalas sportprogramokat és rendezvényeket. A visszajelzések azt mutatják, hogy jelenleg jól működik a központ, a gyerekektől a fiatalokon át az idősekig minden generáció megtalálja az igényeihez igazodó sportolási formát. Igen népszerűek az egyéni szolgáltatások, valamint sokan részt vesznek a csoportos foglalkozásokon is, amelyek révén már baráti közösségek is kialakultak az elmúlt években. A Hegyvidéken nincs hasonló hely, ahol ilyen sokféle sportolási lehetőség várja a helyieket.
Kovács Lajos közölte: reményei szerint a perbeli döntés megnyugtatóan zárja le az önkormányzat és a Sportmax vitáját. A Gropiustól visszatartott összeg pedig fedezetet nyújt a Hegyvidéki Önkormányzat esetleges kiadásaira.

z.